Чиновников лишат жилья в Европе

19 февраля 2013 года, 10:43

В связи с новым постановлением российского правительства о запрете госслужащим иметь финансовые активы и имущество за рубежом, эксперты предвещают массовую распродажу недвижимости. Ситуация осложняется тем, что многие чиновники покупали дома в Греции, Испании и Болгарии, где недвижимость сейчас совершенно неликвидна, а значит продать ее будет очень сложно.

Чиновников лишат жилья в Европе

Согласно новому законодательству до 1 июня 2013 года все государственные служащие обязаны закрыть счета в иностранных банках и продать  принадлежащую им недвижимость за рубежом. Хоть на первый взгляд, нововведение ничего страшного не несет, проблема стоит в том, что многие чиновники покупали жилье в таких странах, как Италия, Испания, Греция или Болгария, где недвижимость сейчас абсолютно неликвидна. Получается, что объекты там могут продаваться очень долго, даже несмотря на хорошие скидки. Встает вопрос: как российские чиновники будут продавать свою недвижимость в столь сжатые сроки?

Как поясняют эксперты, один из возможных вариантов продажи недвижимости на таких рынках в короткий срок – фиктивные сделки, а точнее продажа домов и квартир своим же родственникам за несколько сотен евро. Легальный же способ, скорее всего, повлечет серьезные потери вложений.

Получается, что если чиновники не захотят расставаться со своими зарубежными активами, у них останется один выход – продать все «самому себе».

Единственными на ком закон скажется положительно будут специализированные юристы, которые занимаются открытием оффшорных компаний и проведением сделок с ними, отмечают эксперты. Открыть оффшорную компанию стоит около двух тысяч долларов, годовое обслуживание  -  около тысячи долларов. Что, конечно же, дешевле потерь при легальной продаже недвижимости.

«Эра чиновников, берущих взятку в замасленной газете, уже давно закончилась, такие взяточники уже давно находятся в местах не столь отдаленных. Сегодня чиновник окружен армией юристов, бухгалтеров, которые занимаются его оффшорами и трастами. В основном, как мне кажется, чиновники не отреагируют на это законодательство, так как они уже давным-давно совершают покупки на оффшорные компании. Но все те чиновники, которые покупали недвижимость на свое имя или получали взятку с помощью зарубежной недвижимости (ведь не секрет, что много российских застройщиков строили зарубежные проекты в том числе и для того, чтобы в России получить какие-то преференции - они просто давали квартиру в каком-нибудь своем зарубежном проекте),  эти люди сейчас быстро уйдут в оффшоры», - комментирует проблему управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru Игорь Индриксонс.

На вопрос, что случиться, если чиновник не успеет в срок продать все свое имущество за рубежом, Игорь Индриксонс отвечает, что «все зависит от того, где находится эта зарубежная недвижимость. Если эта зарубежная недвижимость в таких странах как Великобритания, Франция, Германия, Канада, то кадастры этих стран не выдают информацию о владельцах и их  именах, поэтому даже если Россия сделает запрос и имена будут раскрыты, то это будет расцениваться как шпионаж в пользу другой страны. Поэтому добраться до этой информации будет невозможно. В странах, которые зависят от российского потребителя, например такие как, Болгария, где русские являются покупателем номер один, или Испания и Черногория, то такие страны скорее всего будут выдавать имена владельцев».

Ольга Бебекина
Подписка на Euromag

Популярные материалы

Турция: от Европы к диктатуре 22 июля 2016, 15:30

Турция: от Европы к диктатуре

Еще несколько недель назад Турция жила в ожидании отмены виз с Евросоюзом, а сегодня проводит массовые репрессии в отношении ученых и учителей, фактически уничтожает институт...

10 причин поехать в Португалию 20 июля 2016, 14:30

10 причин поехать в Португалию

Победа сборной Португалии на Евро-2016 всколыхнула спрос на путешествия в самую западную страну Старого Света. Мы выбрали 10 причин для посещения Португалии от лучшего...

Правила роддомов в Европе 11 июля 2016, 17:28

Правила роддомов в Европе

В Британии вышел рейтинг стран, где быстрее всего рожениц выписывают из больниц. Эксперты Лондонской школы гигиены и тропической медицины провели исследование, касающееся...

Отели для фанатов «Игры престолов» 4 июля 2016, 17:00

Отели для фанатов «Игры престолов»

На прошлой неделе завершился очередной сезон «Игры престолов». По этому случаю, а также в разгар сезона отпусков мы решили узнать, где снимали сериал и в каких...