Копить на квартиру в Монако 362 года

17 апреля 2012 года, 16:01

149 лет понадобится москвичу, чтобы накопить на квартиру (100 кв. м) в центре Москвы. Журнал EUROMAG решил выяснить, сколько нужно копить жителю российской столицы, чтобы купить достойное жилье в других городах Европы.

Копить на квартиру в Монако 362 года
Фото: Княжество Монако – самое недоступное жилье планеты

Если верить Росстату, то жители российской столицы зарабатывают в среднем 40 000 рублей ($1 340), таким образом, их годовой доход составляет чуть более $16 000.  Таким образом, чтобы купить хорошую квартиру (100 кв. м) в центре Москвы среднестатистический житель столицы должен копить 149 лет.

Самое недоступное жилье для москвичей – в Монако. Если учесть, что в среднем квадратный метр недвижимости в княжестве, по данным компании Knight Frank, стоит $58 300, копить на квартиру придется 362 года. Раньше на 40 лет можно купить жилье по соседству – на Кап-Ферра (Лазурный берег).

Три века уйдет у москвича на сбор денег на жилье в центре Лондона, где средняя стоимость квадратного метра сейчас составляет почти $49 000. А вот самому жителю Лондона на хорошую квартиру придется копить «всего» 136 лет.

На жилье в Париже москвич накопит почти в два раза быстрее, чем в Лондоне, – за 169 лет. Парижанин купит жилье за 78 лет.  

Самое дорогое итальянское жилье – на Сардинии: чтобы поселиться на этом острове, москвичу придется откладывать деньги в течение 149 лет (как и в Москве). Но есть в Италии и более дешевые регионы. Например, на квартиру в Риме можно насобирать за 112 лет (у самих римлян на это уйдет 60 лет), а во Флоренции – за 76 лет.

Если очень хочется жить в Италии, советуем выбрать регион Умбрия, где средняя стоимость квадратного метра составляет $4 400. Другими словами, копить на 100-метровую виллу придется всего 27 лет.

Чуть дольше потребуется на то, чтобы купить жилье в центре испанской Барселоны – 33 года. А вот на виллу на Кипре на это придется затратить 55 лет. На пять лет раньше можно обзавестись апартаментами в центре Киева.

Самые доступные квартиры для москвичей – в столице Кении. Потребуется всего 10 лет, и можно оформлять квартиру в Найроби в собственность.

«Непосредственные затраты на недвижимость – далеко не единственные расходы, которые лягут на покупателя», – предупреждает управляющий партнер компании EVANS Анна Левитова. По ее словам, дополнительные расходы на проведение сделки в некоторых странах добавят к расходам значительные суммы.

Так, например, в Великобритании налог на недвижимость составит от 1 до 5% от стоимости объекта, плюс еще 1-4% потребует риэлтор. В Германии налог на приобретение недвижимости – от 3,5 до 5%, услуги нотариуса – от 0,7% до 3%, регистрация объекта потребует еще 1%, а риелторские услуги обойдутся от 3% до 6% от стоимости квартиры.

Что касается Италии, то для нерезидентов НДС при покупке нового жилья составляет 10%, вторички – 11%. Кроме этого, кадастровый налог на вторичку отнимет еще 1%, 7% – гербовый сбор, а услуги нотариуса – ориентировочно 1% от стоимости объекта. Риелторские услуги – от 3% до 5% от стоимости объекта.

В Монако услуги нотариуса и регистрация права собственности составят 6,5% от стоимости объекта. Во Франции услуги нотариуса и налоги – 6-7% для вторичного рынка, 2-3% – для первичного рынка.

Алексей Чернега ©
Подписка на Euromag

Популярные материалы

На туристов упала скала 14 сентября 2018, 10:30

На туристов упала скала

Отдыхающие на знаменитом греческом острове Закинф в Ионическом море пострадали от камнепада. Кусок скалы упал на пляж "Навагио", ранения получили семь человек.

Куда податься за новым Iphone 14 сентября 2018, 14:10

Куда податься за новым Iphone

На днях Apple представила три новых Iphone — XS, XS Max и XR. Предыдущая модель iPhone X уже год назад стоила больше тысячи долларов, но новые айфоны оказались еще...

Человек недели: Джейми Оливер 14 сентября 2018, 18:00

Человек недели: Джейми Оливер

Человеком минувшей недели, по версии журнала EUROMAG, стал знаменитый британский телеведущий и ресторатор Джейми Оливер, на днях лично обезвредивший грабителей, проникших в...

Кава – новый тренд игристых вин 18 сентября 2018, 17:45

Кава – новый тренд игристых вин

Испанское игристое вино кава активно набирает популярность, и, к нашей радости, отвоёвывает место у просекко как на полках, так и в наших сердцах.