Черногорию не зря называют жемчужиной Адриатики – береговая линия этой небольшой балканской страны поражает разнообразием ландшафта. Црна Гора – черной горой – в древние времена называли Ловчен. Эта вершина и сейчас покрыта густыми хвойными лесами.
Горные массивы и кристальные воды Ядрана, как величают Адриатическое море на Балканах, озера и реки, каньоны, заливы, пещеры – даже в наше время прогресса и индустриализации Черногория сохранила природные богатства и множество заповедных уголков. Поселиться там и попробовать средиземноморский стиль жизни на вкус, приехать на летние каникулы или сбежать от морозной зимы – любую из этих идей можно осуществить в новом курортном районе Luštica Bay.
Совместный проект правительства Черногории и известного швейцарского девелопера Orascom Development призван превратить живописный полуостров Луштица в современный город со средиземноморским шармом.
Девелоперы Orascom возвели уже не один город с нуля: в их портфеле египетская Эль-Гуна, круглогодичный курорт Андерматт в Швейцарии, а также масштабные проекты в Омане и Великобритании. И теперь – Luštica Bay.
Luštica Bay – это 690 гектаров площади и почти шесть километров береговой линии, где 90% будет сохранено в природном состоянии.
По оценкам девелоперов новый город станет домом для шести тысяч человек. Уже сегодня в Луштице живут уже более 700 семей из 50 стран. Масштабный проект объединит четыре района. Marina Village и Centrale уже функционируют. Первый – порт на 130 мест с атмосферой традиционной рыбацкой деревни, второй – жилой квартал с административным центром, спортивными зонами, торговыми точками, амбулаторией и детским клубом.
В Marina Village расположен отель люксовой цепочки The Chedi Luštica Bay с отмеченным наградами спа-центром. На променаде у причалов есть супермаркет, модные бутики, кондитерская и джелатерия, а также несколько ресторанов, куда приезжают гости из ближайших Тивата, Котора и других городов. Сейчас для резидентов и гостей Луштицы доступны два галечных пляжа, к завершению проекта в 2033 году планируется открыть еще три пляжа в бухтах.
Сейчас развитие сосредоточено на The Peaks, главном районе проекта с виллами, таунхаусами и апартаментами. Центром района стало первое в Черногории 18-луночное поле для гольфа, спроектированное легендарным игроком Гари Плэйером. Из каждой точки рядом с лунками открывается вид на море или на Которский залив. Чуть позже стартует строительство района Heights в квартале Centrale и четвертого квартала Horizon. Эти части Луштицы будут объединены прибрежной тропой Lungo Mare, обеспечивающей быстрый доступ к марине и пляжам.
Террасные сады, перголы, клумбы, живые изгороди – уже сейчас вся территория утопает в цветах и ароматах лаванды и жасмина.
Русскоязычных резидентов Луштице довольно много. А некоторые сотрудники комплекса отлично говорят на русском.
Стратегически удобное расположение вблизи трех международных аэропортов – до Тивата всего 15 минут езды, до Подгорицы и Дубровника – полтора часа – делает Луштицу привлекательным направлением и для туристов и яхтсменов, и для потенциальных инвесторов.
Для россиян Черногория пока остается безвизовой. Но осенью в связи с вступлением страны в ЕС ситуация может измениться.