Финский эксперт, описывая особенности рынка недвижимости в Таллине, отмечает, что люди рассчитывают хорошо заработать на нем, но у них это обычно не получается.
«Несведущему человеку покупка квартиры в Таллине представляется хорошей инвестицией. Вслед за 50-процентным спадом цены на жилье в столице вновь начали расти», – сообщает BNS со ссылкой на финское деловое издание Kauppalehti
Однако председатель Финско-Эстонской торговой палаты Паси Харттунен предостерегает покупателей, надеющихся сорвать куш. Он объясняет, что в Таллине можно купить квартиру для собственного пользования или для сдачи в аренду, однако ее ценность начнет расти только лет через десять. По словам Харттунена, в Таллине много непроданных квартир, однако, чтобы найти хорошего арендатора, нужно немало везения и умения.
Харттунен выразил недоумение по поводу поведения банков в Эстонии, которые подняли процентную маржу квартирных кредитов, хотя введение в стране евро ликвидировало валютные риски.
По данным центробанков, средний процент по квартирным кредитам в декабре в Эстонии составлял 3,2 и в Финляндии – 2,2%. Покупатели квартиры в Эстонии начали пользоваться возможностью брать кредиты для этого в Финляндии.
По данным риелторской фирмы Ober-Haus, в Таллине в 2010 году было совершено 5800 сделок с жильем, передает DELFI.