Стоимость квадратного метра жилья в Риме за прошедшие 10 лет выросла на 73%, а в Неаполе – на 80%.
Студия исследований Gabetti проанализировала средние цены на жилье в 10 крупных городах Италии за прошедшие 10 лет (с 1999 по 2010 год). Выяснилось, что за этот период в разных городах цены выросли от 30 до 80%.
Например, в Риме в 1999 году средняя стоимость квадратного метра составляла 2462 евро, сейчас она равняется 4262 евро (повышение – 73%). В Милане средняя стоимость квадратного метра выросла на 62% – с 2455 до 3977 евро.
Глава студии Gabetti Гвидо Лодиджани объясняет такой стремительный рост повышением дохода на душу населения в этих двух городах. Они привлекательны для инвесторов. Кроме того, и в Риме, и в Милане за эти 10 лет построили немало жилья, в том числе и элитного. В Риме быстрее рос ВВП, и рынок отреагировал на это, пишет Casa24.
Также росли цены в Неаполе и Палермо. В Неаполе цена за квадратный метр увеличилась на 80% (с 1532 до 2755 евро), в Палермо – на 74% (с 1194 до более 2000 евро). По словам Лодиджани, это объясняется увеличением количества офисов и сотрудников, а также реставрацией домов в некоторых кварталах исторического центра.
В Болонье, напротив, стоимость квадратного метра увеличилась всего на 31% (с 2365 до более 3000 евро). Несмотря на растущую привлекательность со стороны инвесторов из-за активного строительства в пригороде, цены росли не так активно, как в других городах. Поэтому сейчас Лодиджани советует инвестировать именно туда.
Еще больше интересного в нашем канале Яндекс.Дзен. Подпишитесь!
