Греция распродает отели на островах

14 мая 2015 года, 14:00

На греческих островах, несмотря на приток туристов, тотальная распродажа отелей. Бизнесмены самых популярных островов Греции планируют продать свои отели, чтобы обезопасить себя от финансовых волнений. Под распродажу попали и самые дорогие острова Греции – Тира и Миконос. Подробнее о предлагаемых вариантах в обзоре EUROMAG и Tranio.ru.

Греция распродает отели на островах
Фото: Остров Тира - один из самых дорогих в греческом архипелаге.

Греция в последние годы вернула себе доверие кредиторов, хотя переговоры по новым займам идут с трудом. Тем не менее, финансовый кризис пугает тех, кто уже сколотил себе состояние и не желает оставаться в зоне риска.

В связи с этим, накануне летнего сезона популярные греческие острова начали тотальную распродажу своих гостиниц, несмотря на рост потока туристов и хорошие показатели бронирования.

Греческое агентство Geoaxis провело исследование и выяснило, что многие бизнесмены по-прежнему остаются в крайне тяжелом финансовом положении и ищут возможности продать свои отели.

Согласно исследованию агентства, самыми дорогими в плане гостиничной недвижимости островами страны признаны Тира и Миконос. За ними следуют Керкира, Парос, Ханья и Родос.

Цены на острове Тира достигают в среднем 300 000 евро за номер, однако уже на Родосе эта цена оказывается на уровне 128 000 евро. Миконос предлагает купить отели со средней ценов в 272 000 евро за номер, Парос – 162 500 евро, а Ханья – 135 000 евро за один номер.

Подобная картина наблюдается и в сегменте 3-х звездочных гостиниц, хотя разрыв в ценах на отели между самым «дорогим» и «бюджетным» островами Греции здесь меньше.

На Тире один гостиничный номер стоит 137 000 евро, на Миконосе — 133 000, Паросе — 68 500, Ханье — 68 000, Родосе — 65 000.

Львиную долю рынка составляют 3-х звездочные отели, а наибольшая концентрация 4-х звездочных гостиниц приходится на самые дорогие острова: Тира и Миконос.

Между тем, в 2014 году Грецию посетили 20 млн иностранных туристов, что сразу же позитивно отразилось на доходах управляющих компаний. Такой приток посетителей отчасти покрыл убытки, которые гостиницы несли с 2008 года.

Несмотря на многообразие предложений на рынке гостиничной недвижимости, число сделок, заключенных в последние годы, относительно невелико, а средняя цена сделки колеблется от 1 до 3 млн евро.

Выжидательная позиция инвесторов также связана с неблагоприятным экономическим климатом.

Правительство Греции и европейские кредиторы пока не достигли соглашения о новых займах. Поэтому получение кредита в Греции теперь сродни выжиманию воды из камня.

Также негативными факторами являются высокие налоги на недвижимость и нестабильная налоговая система.

Эксперты Tranio.ru прогнозируют, что цены на 3-х и 4-х звездочные гостиницы не претерпят серьезных изменений до конца года. Однако вероятность значительного падения не исключена, особенно если туризм в Греции не повторит успех прошлого года.

Алексей Чернега
Комментирую

Комментарии (1)

Тарасов Владислав написал: 14.05.2015 20:37

Тарасов Владислав

Эх мне бы свою гостиницу :)

Подписка на Euromag

Популярные материалы

Немецкий врач о пользе вредной еды 15 июня 2018, 13:30

Немецкий врач о пользе вредной еды

Доктор Олаф Ленцен, главный консультант «Центра питания Вивантес» в Германии, рассказал о врагах здорового питания. Разбираемся, так ли страшны молоко, хлеб и...

Горячие сцены с Меган Маркл 14 мая 2018, 17:00

Горячие сцены с Меган Маркл

Свадьба принца Гарри и Меган Маркл состоится 19 мая. Чтобы вписаться в королевскую семью, американская актриса изменила стиль на более элегантный, а также отказалась от...

Потомок Пушкина выходит замуж 19 июня 2018, 17:30

Потомок Пушкина выходит замуж

Не успела королевская семья Великобритании пережить свадьбу принца Гарри с американкой Меган Маркл, а уже пора готовиться к новому необычному событию. Потомок Пушкина и...

Гарри и  Меган: смешные моменты 21 мая 2018, 12:42

Гарри и Меган: смешные моменты

Бывшая Гарри, которая плохо скрывает злость, недовольное лицо королевы Елизаветы, «похоронный» наряд Виктории Бэкхем — некоторые фото со свадьбы Гарри и...