Греция распродает отели на островах

14 мая 2015 года, 14:00

На греческих островах, несмотря на приток туристов, тотальная распродажа отелей. Бизнесмены самых популярных островов Греции планируют продать свои отели, чтобы обезопасить себя от финансовых волнений. Под распродажу попали и самые дорогие острова Греции – Тира и Миконос. Подробнее о предлагаемых вариантах в обзоре EUROMAG и Tranio.ru.

Греция распродает отели на островах
Фото: Остров Тира - один из самых дорогих в греческом архипелаге.

Греция в последние годы вернула себе доверие кредиторов, хотя переговоры по новым займам идут с трудом. Тем не менее, финансовый кризис пугает тех, кто уже сколотил себе состояние и не желает оставаться в зоне риска.

В связи с этим, накануне летнего сезона популярные греческие острова начали тотальную распродажу своих гостиниц, несмотря на рост потока туристов и хорошие показатели бронирования.

Греческое агентство Geoaxis провело исследование и выяснило, что многие бизнесмены по-прежнему остаются в крайне тяжелом финансовом положении и ищут возможности продать свои отели.

Согласно исследованию агентства, самыми дорогими в плане гостиничной недвижимости островами страны признаны Тира и Миконос. За ними следуют Керкира, Парос, Ханья и Родос.

Цены на острове Тира достигают в среднем 300 000 евро за номер, однако уже на Родосе эта цена оказывается на уровне 128 000 евро. Миконос предлагает купить отели со средней ценов в 272 000 евро за номер, Парос – 162 500 евро, а Ханья – 135 000 евро за один номер.

Подобная картина наблюдается и в сегменте 3-х звездочных гостиниц, хотя разрыв в ценах на отели между самым «дорогим» и «бюджетным» островами Греции здесь меньше.

На Тире один гостиничный номер стоит 137 000 евро, на Миконосе — 133 000, Паросе — 68 500, Ханье — 68 000, Родосе — 65 000.

Львиную долю рынка составляют 3-х звездочные отели, а наибольшая концентрация 4-х звездочных гостиниц приходится на самые дорогие острова: Тира и Миконос.

Между тем, в 2014 году Грецию посетили 20 млн иностранных туристов, что сразу же позитивно отразилось на доходах управляющих компаний. Такой приток посетителей отчасти покрыл убытки, которые гостиницы несли с 2008 года.

Несмотря на многообразие предложений на рынке гостиничной недвижимости, число сделок, заключенных в последние годы, относительно невелико, а средняя цена сделки колеблется от 1 до 3 млн евро.

Выжидательная позиция инвесторов также связана с неблагоприятным экономическим климатом.

Правительство Греции и европейские кредиторы пока не достигли соглашения о новых займах. Поэтому получение кредита в Греции теперь сродни выжиманию воды из камня.

Также негативными факторами являются высокие налоги на недвижимость и нестабильная налоговая система.

Эксперты Tranio.ru прогнозируют, что цены на 3-х и 4-х звездочные гостиницы не претерпят серьезных изменений до конца года. Однако вероятность значительного падения не исключена, особенно если туризм в Греции не повторит успех прошлого года.

Алексей Чернега
Комментирую

Комментарии (1)

Тарасов Владислав написал: 14.05.2015 20:37

Тарасов Владислав

Эх мне бы свою гостиницу :)

Подписка на Euromag

Популярные материалы

Евросоюз готов к расширению 18 апреля 2018, 14:30

Евросоюз готов к расширению

​Еврокомиссия рекомендовала начать переговоры с правительствами Албании и Македонии на предмет перспективы вступления в Евросоюз. Официальные переговоры являются вторым...

Конкурс "Отпуск в Абано Терме" 4 апреля 2018, 13:00

Конкурс "Отпуск в Абано Терме"

Журнал EUROMAG и сеть отелей GB Thermæ предлагают принять участие в новом конкурсе и выиграть 4 ночи в роскошном Abano Grand Hotel на итальянском курорте Абано Терме!...

Человек недели: Павел Дуров 20 апреля 2018, 18:30

Человек недели: Павел Дуров

Человеком минувшей недели, по версии журнала EUROMAG, стал создатель российской социальной сети ВКонтакте и мессенджера Telegram Павел Дуров. Несмотря на заявления о нелюбви...

Германия просит снять санкции 19 апреля 2018, 17:00

Германия просит снять санкции

США планируют расширить список санкций против российских компаний. В ответ на это власти Германии планируют обратиться к своему союзнику по НАТО с просьбой сделать для...