Согласно оценкам Standard & Poor относительно цен на недвижимость во второй половине 2012 года, цены на недвижимость в Бельгии могли бы быть ниже на 47-60%.
Для проведения анализа эксперты рассмотрели цены на различные дома и выявили самые дорогие и самые дешевые коммуны. Первое место среди самых дорогих занимает Иксель. Самый дешевый домик здесь обойдется в 511 086 евро, в то время как в Кареньон подобная недвижимость будет стоить 92 206 евро.
Эксперты попытались проследить рост цен на данном рынке. Для отсчета были выбраны 2009 и 2010 годы, с которых началась глобальная инфляция, и следили за ростом вплоть до 2012 года. В результате, выяснилось, что за первый семестр 2011 года жилье стало менее доступным на 2,9%. Даже провинциальные жилища подорожали на 1%. Самый высокий ценовой порог был установлен на подорожавшие на 5,5% квартиры.
В 2012 году более приемлемыми ценами отличается Валлония со средней рыночной стоимостью на недвижимость в 144 256 евро. Заметно завышенную рыночную стоимость демонстрирует Фландрия, где дом обойдется в 205 038 евро. Возглавляет рейтинг «недоступности» Брюссель. Средний дом здесь стоит от 353 458 евро.
В целом, эксперты получили следующий рейтинг самых дорогих коммун: Иксель, Ixelles, Волюве-Сен-Пьер, Волюве-Сен-Ламбер и Эттербек, Лан, Уккел, Ватремаль-Буафор, Одергем, Крайнем и Ла-Юлп.
Среди наиболее благоприятных для приобретения жилья районов названы Кареньон, Фрамери, Флоренвиль, Буссю и Кьеврен, сообщает Le Soir.
