Цены на недвижимость в Германии выросли на 25% за пять лет

С I квартала 2010 по I квартал 2015 жилье в Германии подорожало на 25,8 %.

C 2010 года цены росли почти непрерывно. Только в 2013 году был зафиксирован незначительный спад  (−1,9%  в I квартале). В I квартале 2015 недвижимость подорожала в среднем на 6,5% в годовом исчислении.

Согласно данным Immobilien Scout, отдельные типы жилья в некоторых городах дорожают быстрее, чем в среднем по стране. Цены на квартиры обычно растут быстрее, чем цены на дома, и недвижимость на вторичном рынке дорожает более быстрыми темпами, чем новостройки.

Например, с мая 2014 по май 2015 года цены на вторичные квартиры в Берлине подскочили на 17,3%, на жилье в новостройках — «лишь» на 6,6%. В целом по Германии новые дома подешевели на 1,9%, а вторичные квартиры подорожали на 9,7%, сообщает Knight Frank.

Среди крупнейших городов Германии квартиры дороже всего стоят в Мюнхене (в среднем 5 900 евро/кв.м  для новостроек  и 4 800 евро/кв.м  для вторичного жилья). Более дешевые объекты встречаются в Дортмунде  (2 200 евро/кв.м для новостроек  и 1 300 евро/кв.м  для вторичных квартир).

Как показали результаты исследования «Рынок жилья», проведенного Земельной конторой строительного кредита, чем выше уровень жизни, тем выше цены на недвижимость.

Регионы бывшей ГДР отличаются более низким уровнем жизни, а наиболее богатой и благополучной землей считается Бавария, расположенная на юге страны. Соответственно, дешевле всего стоит недвижимость в восточных землях, дороже всего — в южных.

Еще больше интересного в нашем канале Яндекс.Дзен. Подпишитесь!

Читайте также
Share
1
Комментарии (1)
  1. Прохоров Андрей 28 июля 2015, 12:36

    Если знать и прогнозировать, что где подорожает, на инвестициях в зарубежную недвижимость можно неплохо заработать. Правда, в Европе всегда было дороговато, а вот если рассмотреть развивающиеся страны, например, Африку, то можно и попробовать. Там сейчас много кто строит, читал про азиатский фонд HERMES-SOJITZ, они строят на континенте апартаменты. Так, согласно статистике, недвижимость в Дакаре уже выросла примерно на 250%, жилая и коммерческая недвижимость в Ганета — примерно на 50%. Так что есть повод задуматься)

Где это?
Новости партнеров
Как попасть в Лондон без визы?
Как попасть в Лондон без визы?