С начала года в Болгарии в два раза увеличились количество объектов недвижимости выставляемых частными судебными исполнителями на торги.
По данным специализированных сайтов и Палаты частных судебных исполнителей за три последних года количество объектов выставленных на торги увеличилось на 300%.
«В прошлом году в месяц в среднем объявлялось по 700-800 аукционов принудительной продажи недвижимости, а за первые два месяца 2011 таких торгов было объявлено 1500-1600», - говорит Мариян Петков, частный судебный исполнитель и член руководства палаты. Для сравнения в 2008 году в месяц проводилось в среднем по 40-50 аукционов.
Как пишет NewsBG, основная причина увеличения торгов – кризис и рост не обслуженных ипотечных или иных кредитов, которых по данным Банка Болгарии к концу января стало 16% из всех выданных кредитов. Другой фактор - увеличение старых объектов, которые не были проданы с первой попытки. По словам Петкова, палата не ведет подробную статистику, но по грубой оценке одна четвертая всех торгов заканчивается успешно с первого раза.
Основным фактором быстрой продажи является выгодная цена. Однако если цена оказывается ниже отпущенного кредита, банки предпочитают выкупить недвижимость должников и потом продать ее как свою собственность. По данным палаты в прошлом году банки приобрели около 10% выставленных в Софии на торги объектов недвижимости. Но на фоне тысяч «плохих» кредитов этот показатель очень мал, комментирует Петыр Андронов, главный исполнительный директор СИБанка.
Еще больше интересного в нашем канале Яндекс.Дзен. Подпишитесь!
