Почти 4 000 пражских квартир, принадлежащих городу, будут проданы частным покупателям в ближайшие три года.
Таким способом местные власти надеются выручить около 158 млн евро.
По данным на конец 2011 года, в собственности города находятся примерно 11 000 единиц жилья. Многие из них строились или реставрировались за счет государства. Как правило, у квартиросъемщиков, проживающих в этих домах, есть долгосрочные договоры аренды. Чаще всего договоры заключаются на два года, по истечении которых представители городской администрации могут повышать арендную плату.
Как сообщают специалисты Tranio.ru, приватизация не коснется этих квартир. Она затронет лишь то жилье, которое возводилось без государственных субсидий и сдается по договорам, не содержащих ограничений по росту цен на аренду. Большинство апартаментов, выставляемых на продажу, построены в 1980-х или в конце 1890-х. Треть из них находится в районах Глубочепы, Черный Мост, Стодулки и Ходов.
Преимущественное право покупки будет у частных лиц, которые уже арендуют эту недвижимость, а также у кооперативов, созданных такими жильцами. Около 170 квартир, подлежащих приватизации, сейчас пустуют. Их можно сначала снять, а потом – выкупить. Одному физическому лицу разрешается приобрести только одну квартиру в доме. Однако все равно есть вероятность, что предложением поспешат воспользоваться спекулянты. Ведь квартиры будут продаваться по выгодным ценам: в среднем, один объект оценивается в 39 470 евро.
Средства, вырученные от приватизации, поступят в городской бюджет. Часть из них уйдет на строительство доступных квартир для престарелых, инвалидов и других граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Предыдущая приватизация проходила в Праге с 1995 по 2006.Тогда в частную собственность перешли 236 домов и 4 825 квартир. Общая стоимость проданных объектов составила около 1 млрд чешских крон (почти 39,5 млн евро).
Еще больше интересного в нашем канале Яндекс.Дзен. Подпишитесь!
