Арендные ставки на элитную недвижимость в Лондоне росли 15 месяцев подряд, но в июле рост прекратился, говорится в исследовании Knight Frank.
Согласно новому исследованию международной консалтинговой компании Knight Frank, проанализировавшей рынок аренди жилья в Лондоне, в настоящее время ставки аренды на элитную недвижимость британской столицы на 16% выше своих минимальных показателей в июне 2009 года. Тем не менее, арендные ставки до сих пор на 7% ниже своих пиковых значений в марте 2008 года, говорится в пресс-релизе компании, полученном EUROMAG.
Аналитики заверяют, что рост цен на жилую недвижимость в центральном Лондоне приостановился в июле месяце, тогда как ставки аренды увеличиваются на протяжении 15 месяцев. В то время как средний уровень доходов в центральном Лондоне поднялся на 42%, арендные ставки выросли только на 13,5%.
В 3 квартале 2010 года объем предложения на рынке аренды сократился на 6% по сравнению с сентябрем 2009 года, и на 36% по сравнению с аналогичным периодом в 2008 году.
Директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева говорит, что арендодателям не стоит терять бдительности относительно потенциала рынка. «Дальнейший рост в краткосрочной перспективе возможен, однако, рынок уже демонстрирует признаки смещения баланса между спросом и предложением в пользу арендаторов», - пояснила она.
Уровень спроса на рынке аренды в центральном Лондоне оставался высоким в летний период: с мая по август 2010 количество новых потенциальных арендаторов выросло на 10% по сравнению со значениями 2008-2009 годов. Однако в сентябре 2010 спрос снизился сразу на 14% по отношению к аналогичному периоду 2009 года. Количество просмотров также резко уменьшилось с наступлением осени.
Еще больше интересного в нашем канале Яндекс.Дзен. Подпишитесь!
