Спрос на вторые дома в Великобритании достиг своего максимума за последние 5 лет, говорится в отчете компании Knight Frank.
После незначительного снижения на 0,4% в 2008 году число вторых домов в Британии в 2009 году выросло на 2,6%, достигнув рекордного уровня 245 384, говорится в отчете международной компании Knight Frank. В связи с этим ее эксперты прогнозируют, что по итогам 2010 года рост числа вторых домов вырастет еще на 2%, превысив показатель в 250 тысяч.
Прогнозы компанией Deloitte и Oxford Economics позволяют предположить, что до 2020 года количество денег, потраченных британцами на отдых в Великобритании, будет расти в реальном выражении на 2,6% в год. А количество денег, потраченных иностранцами на отпуск в Великобритании, по прогнозам, будет расти на 4,4% в год.
«Есть несколько причин для быстрого повышения спроса на вторые дома после недавнего спада. Процентные ставки намного ниже, чем они были в начале 1990-х, что позволило сократить расходы на приобретение недвижимости и уменьшило привлекательность хранения сбережений в банках», - комментирует результаты исследования директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева.
Кроме того, потенциальная отдача на инвестиции от сдачи дома внаем на время каникул является дополнительной приманкой для инвесторов. «Увеличение спроса на аренду в течение года позволило покупателям начать воспринимать второй дом как инвестицию, а не роскошь», - говорит она.
Кстати, количество времени, проводимого в съемных домах в Великобритании в период между 2007 и 2010 годом, выросло на 67%. А сдача в наем домов для отдыха гарантирует от 5% до 7% валовой доходности.
Еще больше интересного в нашем канале Яндекс.Дзен. Подпишитесь!
