Олимпиада поднимет цены на жилье в Лондоне на 10%

В 2012 году цены на элитную жилую недвижимость в Лондоне вырастут на 10%, прогнозируют эксперты агентства IntermarkSavills.

Такой вывод эксперты делают на основе анализа цен на жилье в Лондоне в прошлые годы. Росту цен будут способствовать Олимпийские игры в британской столице в 2012 году.

«В Лондоне рынок элитной недвижимости по-прежнему опережает все другие сферы – в 2010 году цены здесь выросли на 4,6%. Несмотря на то что во второй половине ушедшего года экономическая ситуация была не слишком благоприятной, цены на недвижимость премиум-класса практически не изменились – снижение составило лишь 0,2%. Для сравнения: падение цен на массовом рынке оказалось на уровне 2,5%», – говорит глава русского отдела Savills в Лондоне Дженнифер Фурт.

Выгодный курс фунта стерлингов и растущая роль Лондона как лучшего места для безопасного хранения и приумножения средств привели к тому, что доля зарубежных инвесторов значительно увеличилась, говорится в пресс-релизе, полученном EUROMAG. «За последние два года на зарубежных покупателей элитной недвижимости пришлось 53% всех сделок, тогда как за предыдущие три года эта цифра составляла 45%», – отмечает директор департамента исследований компании Savills Иоланда Барнс. В верхних сегментах рынка доминируют инвесторы из России и с Ближнего Востока. Европейские покупатели ограничены неопределённостью в экономике Еврозоны – на их долю приходится лишь 21% покупок.

По прогнозу Savills, в 2011 году элитная недвижимость в Лондоне не будет полностью застрахована от падения цен, но рост присутствия иностранных инвесторов приведет к тому, что такое падение, если и состоится, будет незначительным. В текущем году эксперты Savills прогнозируют и для массового, и для премиального рынка недвижимости британской столицы снижение цен на 1%.

А в 2012 году, с восстановлением мировой экономики, зарубежные инвесторы «подогреют» рынок, и цены пойдут вверх (до 10%). 2013–2014 годы должны стать периодом стабилизации – рост цен на элитную недвижимость в Лондоне составит около 6,5%.

Прогнозируется и рост на массовом рынке: по оценкам экспертов, в среднем по Великобритании до 2015 года цены на жилую недвижимость вырастут на 11,8%. В лидерах окажутся Лондон (+29,1%) и юго-восток страны (+25,5%).

Еще больше интересного в нашем канале Яндекс.Дзен. Подпишитесь!

Читайте также
Share
0
Комментарии (0)
Где это?
Новости партнеров
Загрузка...
Как попасть в Лондон без визы?
Как попасть в Лондон без визы?