Иностранные работники, приезжающие на работу в Москву, предпочитают арендовать жилье в центре столицы. Исключение составляет лишь район Покровское-Глебово, где предпочитают селиться англичане, американцы и канадцы.
Компания Penny Lane Realty провела исследование на тему, в каких районах Москвы экспаты чаще всего арендуют жилье. Получилось пять основных лидеров.
Район Покровское-Глебово (арендная ставка – от $7000 в месяц) – пользуется популярностью среди семей англичан, американцев, канадцев из-за наличия здесь англо-американской школы. Поэтому, даже несмотря на то, что район удален от центра, наличие учебного заведения очень важно для иностранцев.
На втором месте в рейтинге находится район Чистых прудов (от $8000 в месяц). Нанимателями жилья здесь чаще всего являются французы, поскольку в районе находится французская школа.
Замыкает тройку лидеров район Арбата (от $2000 в месяц). Здесь экспаты арендуют жилье во многом за счет престижного местоположения района и развитой инфраструктуры. Иностранцев привлекает близость к Кремлю и Красной площади, хорошие транспортные связи по всем направлениям московских магистралей.
Четвёртую строчку рейтинга занимает район Патриарших прудов (от $2000 в месяц). Квартиры здесь ценятся иностранцами не только за счет расположения в самом центре Москвы, но и из-за обилия зеленых зон, а также благодаря исторической ауры района.
Замыкает рейтинг популярных мест аренды у иностранцев – Хамовники (от $6000 в месяц) – один из наиболее «зеленых» районов Центрального округа. Интерес иностранцев к нему объясняется во многом наличием большого количества детских площадок и близости к огромному парку. Помимо этого Хамовники обладают широким набором объектов инфраструктуры.
По словам руководителя отдела аренды элитных квартир Penny Lane Realty Вадима Ламина, около 34% экспатов самым важным фактором при выборе арендуемой квартиры называют шаговую доступность офиса, 25% придают значение наличию парковой зоны рядом с домом – зеленая зона нужна для прогулок с детьми и для утренних пробежек. На последнем месте находится фактор престижа – только 4% иностранцев называют этот параметр самым важным.
«Отмечу, что большая часть иностранцев арендует жилье в среднем бюджете - от $3000 до $8000. Однако некоторые руководители отделений крупных западных компаний позволяют себе и гораздо большие бюджеты - $15000-18000», - резюмирует Вадим Ламин.
