Российские покупатели недвижимости в Монте-Карло, где квадратный метр стоит около 44 тыс. евро, заняли 5% рынка.
Эксперт Пол Хамфрейс из международного консалтингового агентства Knight Frank говорит, что 20% покупателей жилья в Монте-Карло составляют итальянцы, 22% – англичане, 45% – остальные европейцы (в основном из стран Восточной Европы и Швейцарии).
Также, пишет итальянская деловая газета Il Sole 24 Ore, недвижимость в Монте-Карло любят приобретать русские, они составляют 5% покупателей. Выходцы из Азии покупают 3% жилья, но в большинстве своем это индийцы из Лондона. А вот китайцы среди покупателей в Монте-Карло встречаются очень редко.
Предложений на рынке жилья в Монте-Карло немного, но все они по заоблачным ценам. В среднем 1 кв. м здесь стоит 44 тыс. евро. Тем не менее за эту цену можно получить безопасность, роскошь и налоговые преимущества (это касается тех, кто получил в Монако вид на жительство).
Несмотря на кризис, отмечает Пол Хамфрейс, цены на жилье в Монте-Карло не сдвинулись с мертвой точки. Возможное объяснение этому – обладатели недвижимости, видя практически полное отсутствие спроса и не имея неотложной необходимости продавать жилье, не торопятся расставаться с ним по сниженной цене.
В конце прошлого года на продажу в Монте-Карло была выставлена квартира, где 1 кв. м стоил 80 тыс. евро. Она находится близ Золотой площади. Из ее окон открывается потрясающий вид на знаменитое казино и его сады, а также на порт.
Среди новых зданий – строение на бульваре Бельжик, 23. Всего там 21 квартира, и восемь уже проданы. Строительные и отделочные работы будут закончены к концу июня. Метраж квартир больше, чем в среднем по Монте-Карло: от 200 до 1230 кв. м. Стоимость этого жилья колеблется от 5,35 млн до 19,75 млн евро.
А в 2014 году в городе появится небоскреб Tour Odéon, который станет самым высоким зданием Княжества Монако. 49-этажное здание высотой 170 м было спроектировано популярным в Монако архитектором Александром Жиральди. На первых этажах будут расположены офисы и торговые площади. Квартиры на верхних этажах будут стоить в среднем 50 тыс. евро за 1 кв. м, за исключением специально отведенных для граждан Монако квартир, которые будут продавать по более умеренным ценам.
Еще больше интересного в нашем канале Яндекс.Дзен. Подпишитесь!
