Для сектора недвижимости Испании уходящий год стал самым несчастливым за всю свою историю.
Статистика говорит сама за себя. В 2011 году в Испании началось строительство менее 60 000 новых домов. Это новый исторический минимум. В 2010 году, когда было заложено 63 090 домов, эксперты считали, что ниже этой цифры показатель не опустится никогда. Однако число строящихся домов продолжило уменьшаться. Это в особенности заметно в сравнении с показателями 2006 года, когда число строящихся домов равнялось 664 923 домам.
Если посмотреть статистику завершенного строительства, то можно увидеть, что в этом году в Испании было закончено всего 100 000 объектов (в 2006 и 2007 году этот показатель составил 600 000 объектов).
Ситуация с продажами тоже не самая лучшая. В уходящем году в Испании было заключено около 300 000 сделок купли-продажи недвижимости. Это почти на 200 000 сделок меньше, чем в прошлом году. При этом в 2006 году этот показатель составил 955 186.
Помимо этого, сейчас большинство сделок заключается между строительной компанией и банками, квартиры часто не доходят до конечного покупателя. В 2011 году стоимость квартир упала в среднем на 5,2%, по сравнению с 2010 годом и на 17% по сравнению с 2006 годом. В настоящее время средняя цена за кв.м. составляет €1 729.
Многие эксперты прогнозируют дальнейшее ухудшение ситуации на рынке испанской недвижимости, сообщает El Mundo.
