Увеличение числа мигрантов в Италии на 1% дает 0,5% роста цен на недвижимость, подсчитали эксперты.
Недвижимость в Италии дорожает только благодаря иностранцам – исследование показало, что цены на жилье по стране растут, но в зонах расселения иностранцев стоимость снижается.
Итальянские аналитики рынка недвижимости объясняют этот феномен тем, что коренные жители часто предпочитают отселяться от иностранцев, как из-за культурных различий, так и из-за разных социально-экономических условий. В итоге местные жители покидают районы, где живут иностранцы, тем самым увеличивая давление на другие городские кварталы, что, соответственно, приводит к росту цен.
Как пишет итальянская деловая газета Il Sole 24 Ore, по приблизительной оценке, увеличение количества иммигрантов на 1% соответствует повышению цен на недвижимость на 0,5%. Однако, согласно вычислениям аналитиков, если в каком-либо районе иммигрантов стало больше на 10%, то цены там растут медленнее, на 0,8% меньше, чем в других районах.
Еще больше интересного в нашем канале Яндекс.Дзен. Подпишитесь!
