В Лондоне элитного жилья продается в пять раз больше, чем в Москве

Элитная жилая недвижимость Москвы входит в пятерку мировых лидеров по ценам, но не по объему предложения.

Москва прочно обосновалась в пятерке самых дорогих по стоимости элитного жилья городов, конкурируя в одном сегменте с Лондоном, Монако и Нью-Йорком, заявляют эксперты международного агентства недвижимости Chesterton.

Как говорится в пресс-релизе, полученном EUROMAG, в марте средняя цена квадратного метра элитной недвижимости Москвы достигла 26,5 тыс. долларов. По стоимости российская столица уступает Монако (54 тыс. долларов) и Лондону (29,5 тыс. долларов), но обгоняет Нью-Йорк (21,7 тыс. долларов) и Гонконг (24 тыс. долларов).

В то же время по своим количественным показателям российская столица существенно отстает от других элитных рынков, в частности от рынка дорогого жилья Лондона. Анализ, проведенный экспертами компании Chesterton, показал, что количество элитных объектов жилья, выставленных на продажу в Лондоне, в 5–7 раз превышает аналогичный показатель в Москве. В частности, в сегменте, объединяющем квартиры стоимостью более 1 млн долларов, Лондон опережает Москву в 5 раз; в сегменте от 2,5 млн долларов – в 6,9 раза; в сегменте от 10 млн – в 6,2 раза.

«При практически аналогичных ценах с Лондоном рынок московской элитной недвижимости может предложить покупателям гораздо меньшее по объему предложение, что связано как с последствиями кризиса, так и с тем, что рынок находится еще в стадии формирования и в большей степени подвержен внешним воздействиям, таким, например, как смена городской администрации», – поясняет партнер, директор департамента жилой недвижимости Chesterton Екатерина Тейн.

«Несмотря на более высокие темпы роста цен в Москве (14,2% за 2010 год, в Лондоне этот показатель составил 6,1% за аналогичный период), на уровень спроса влияет тот факт, что в Лондоне приобретают жилье покупатели со всего мира, тогда как на московском рынке основные клиенты – это состоятельные россияне и граждане стран СНГ», – добавила Екатерина Тейн.

Еще больше интересного в нашем канале Яндекс.Дзен. Подпишитесь!

Читайте также
Share
0
Комментарии (0)
Где это?
Новости партнеров
Загрузка...
Как попасть в Лондон без визы?
Как попасть в Лондон без визы?