Власти Санкт-Петербурга хотят продать до конца года 17 зданий, из которых 14 - принадлежащие городу памятники архитектуры федерального и регионального значения, включая дом на Малой Морской улице, где в 1847-1849 годах жил писатель Федор Достоевский.
Чиновники планируют выручить от продажи 2-2,5 млрд рублей и рассчитывают удвоить эту сумму, если на торгах окажутся два шедевра архитектуры: универмаг «Гостиный двор» и гостиница «Астория».
Список из 13 памятников архитектуры и трех обычных зданий общей площадью более 90 000 квадратных метров утвержден правительством и включен в программу приватизации, следует из сообщения комитета по управлению городским имуществом.
«Гостиный двор» общей площадью 81 300 квадратных метров в этом документе не значится, но может быть включен в программу приватизации, говорят источники Reuters в Смольном. Площадь Астории – 16 998 квадратных метров.
«Решение относительно гостиницы «Астория», а также «Гостиного двора» окончательно не принято. Мы пока не решили, что выгоднее - сдавать «Гостинку» и «Асторию» в аренду, как это делается сейчас, или продать», - сказал Reuters источник в городском Фонде имущества, который будет продавать эту недвижимость.
Источник оценил все объекты, кроме «Гостиного двора» и «Астории», в 2 - 2,5 млрд рублей. Продажа универмага и гостиницы может удвоить сумму распродажи, и без того обещающей стать самой крупной за всю приватизацию.
Управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости Игорь Горский оценил 16 зданий - с учетом уже включенной в список «Астории» - общей площадью 90 000 квадратных метров в 150-250 млн долларов, а «Гостиный двор» - еще в 260 млн долларов. «Я бы привел такую экспертную оценку. Квадратный метр «Астории» может стоить около 150 000 рублей, а «Гостиного двора» - около 100 000 рублей».
