Аренда квартиры в Швейцарии

Эксперты, сравнив четверть миллиона предложений об аренде жилья в Швейцарии, составили список самых дорогих и дешевых городов этой страны для квартиросъемщиков. Кроме того, исследование показало, что, например, вид из окон на горы гораздо выгоднее для арендатора, чем вид на озеро.

Швейцарский портал comparis.ch, специализирующийся на сравнительном анализе цен на всевозможные товары и услуги, провел анализ 250 000 объявлений о сдаче жилья, размещенных на наиболее крупных сайтах о недвижимости по всей стране. За критерий анализа специалисты взяли стоимость аренды 4,5-комнатной квартиры с балконом, общей площадью в 100 кв. м.

Исследование показала, что вопреки мнению о дороговизне столичного жилья, средняя стоимость такой квартиры в Берне самая низкая среди крупных швейцарских городов – 2 100 франков в месяц (1 740 евро). Затем по возрастающей идут Базель (2 150 франков или 1 785 евро) и Цюрих (2 950 франков или 2 450 евро).

Самым дорогим городом оказалась Женева, где за такую квартиру придется ежемесячно платить в среднем 3 900 франков (3 230 евро).

Естественно средняя стоимость жилья зависит от района. Например, в центре Женевы ежемесячная плата за квартиру варьируется от 3 350 до 4 850 франков (2 780 – 4 000 евро), а в Неслау-Крумменау (Тоггенбург) всего лишь около тысячи франков (829 евро). Разница же между самым дорогим и самым выгодным предложением в Женеве составляет 3 850 франков (3 200 евро).

Кроме того, в Швейцарии можно переплатить за вид из окон. Например, квартира вблизи Лемана обойдется как минимум в 2 400 франков (2 000 евро).

В среднем жилье с видом на озеро стоит на 12% дороже, чем с видом на соседние дома. Если же квартиросъемщик хочет любоваться горами, то придется переплачивать 10,5% от средней цены. В общем и целом, привилегированное расположение жилья может повлечь за собой увеличение цены до 30%, замечают исследователи.

В Цюрихе со средней стоимостью в 2 950 франков (2 450 евро) цены в центре города могут подниматься до 4 400 франков (3 650 евро). А в Кюснахте – на цюрихском Золотом берегу – 3 500 франков (2 900 евро).

Другие самые дорогостоящие регионы – места туристического отдыха.  В этом смысле пальма первенства принадлежит кантону Граубюнден, где стоимость аренды не опускается ниже 2 000 франков (1 660 евро).

В Энгадине (Санкт-Моритц) держится рекордная стоимость в 3 900 франков (3 235 евро). Квартиросъемщиком также придется раскошелиться во Флимсе и в Давосе. В Кран-Монтана стоимость аренды доходит до 2 050 франков (1 700 евро).

Интересно, что во многих районах страны периферия оказывается дороже городского центра. Например, в коммуне Базель разница между областным Боттмингеном (2 250 франков или 1 866 евро) и центром (Базель) составляет 400 франков (330 евро) в пользу первого.

Та же ситуация в столичном регионе. В Берне стоимость аренды составляет 2 100 франков (1 740 евро), а в Бремгартене поднимается до 2 250 франков (1 866 евро). Специалисты объясняют это явление желанием арендаторов пользоваться благами центра, проживая неподалеку от него, но не в нем самом.

Еще больше интересного в нашем канале Яндекс.Дзен. Подпишитесь!

Читайте также
Share
0
Комментарии (0)
Где это?
Новости партнеров
Загрузка...
Как попасть в Лондон без визы?
Как попасть в Лондон без визы?