Продажи новых домов в Нидерландах за первый квартал 2011 года сократились на 15%, говорится в исследовании ассоциации по девелоперским проектам Neprom.
По прогнозам директора ассоциации Яна Фоккема, общие объемы продаж за 2011 год сократятся на 50% и, таким образом, этот показатель упадет до докризисного уровня 2008 года.
Как пишет dutchnews.nl, строители винят в спаде продаж более жесткие условия по ипотеке, введенные наблюдателями за финансовым сектором AFM (управление финансовыми рынками). Они требуют отмены нового закона, по которому покупатели домов возвращают половину займа, а под конец ипотеки платят только проценты. Также они советуют при оценке ипотечных вариантов принимать во внимание хорошую изоляцию новых домов.
«Более низкие затраты на потребление электроэнергии едва ли учитываются [при оценке домов], но за счет этого показателя следует предлагать 20000-евровую вилку во время обсуждения условий ипотеки», – выразил Фоккем свое видение проблемы в интервью газете Financieele Dagblad .
