Курорт Сабаудия в регионе Лацио, что примерно в 100 км от Рима, готовится к приезду VIP-гостей, среди которых будет один россиянин.
Журналисты итальянской бизнес-газеты Il Sole 24 Ore выяснили, что почти все виллы на курорте Сабаудия, аренда которых достигает 15 тыс. евро в месяц, заняты. В августе здесь будут отдыхать VIP-персоны, интеллектуалы и предприниматели. «Известно, что сюда приедет и некий россиянин, также снимающий виллу», – особо подчеркивает издание.
Но, несмотря на множество известных людей, продажи вилл на курорте идут не так хорошо, как несколько лет назад. Владелица агентства недвижимости Алессандра Грассо говорит, что для компании это трудный год. «Спрос на виллы увеличился, но немногие готовы заключить сделку», – признает она.
Директор агентства недвижимости Astra Immobiliare Анна Ризи рассказала, что в основном продаются виллы стоимостью ниже 200 тыс. евро и выше 350 тыс. евро, то есть в продаже нет вилл среднего ценового сегмента. Это объясняется многими факторами: кризисом, низким качеством пляжа (организация по защите окружающей среды Legambiente в этом году наградила курорт двумя «парусами» вместо четырех, как раньше).
Один владелец агентства утверждает, что новые дома стоят очень дорого, цены должны быть снижены. «4–5 тыс. евро за 1 кв. м – это слишком много даже для обеспеченных итальянцев, поскольку все сейчас вынуждены экономить. С другой стороны, Сабаудия с ее чистым морем очень привлекательна для многих римлян, так как находится всего в 100 км от Рима», – сказал он.
«Вторичный рынок жилья сейчас более доступен, – говорит Грассо, – трехкомнатная квартира стоит 180 тыс. евро, а небольшой особняк – 250 тысяч. За пределами Сабаудии можно найти более выгодные предложения – например, в Борго-Водиче».
Что касается аренды, то на курорте Сабаудия стало отдыхать дешевле, чем в соседней Террачине. В августе стоимость виллы с садом и размещением на 6–7 человек составляет 3–4,5 тыс. евро, если на вилле есть бассейн – 5 тыс. евро, если она расположена близко к морю – 6–7 тысяч.
Квартира на 4–5 человек обойдется в 2700–2800 евро. Если квартира двухкомнатная с размещением на четыре человек, то стоить она будет около 1800 евро.
