Латвия поднимет налог на жилье

Власти Латвии решили увеличить налог на недвижимость с 2012 года сразу в три раза. Экономисты заверяют, что плата за жилье для многих граждан будет неподъемной. Особенно для жителей Юрмалы, которые уже сейчас покидают свои квартиры, не имея возможности за них платить.

Власти Латвии пообещали, что в 2012 году в стране будет повышен всего один налог – на недвижимость. Правда, сразу в три раза. Об этом в интервью латвийской газете Diena заявил министр финансов страны Андрис Вилкс.

«Пока трудно сказать, насколько может быть повышен налог на недвижимость, но он мог бы быть утроен. А если сможем снова пойти навстречу, увеличив необлагаемый минимум, то, возможно, еще больше», – сказал глава Минфина Латвии.

При этом Вилкс признал, что налог на жилье правительство хотело бы поднять уже с 2011 года, однако опасается, что местные власти не справятся с его сборами. «Налог должен быть больше, но самоуправления сейчас не способны и не готовы собирать больше. Речь идет в основном о Риге, ее окрестностях, Юрмале», – сказал министр финансов.

Власти Латвии не скрывали, что налог на недвижимость в стране будет повышен. Однако долгое время никто не знал на сколько. Осенью жителей Латвии взбудоражили слухами о том, что плата за жилье уже со следующего года вырастет в 15 раз.

Оправдываться пришлось тому же Вилксу, который в то время был внештатным советником премьер-министра страны. В интервью изданию Телеграф.lv нынешний глава Минфина в октябре сказал, что «налог в 2011 году может вырасти немножко больше, чем вдвое».

С 2010 года жилье в Латвии облагается налогом от 0,1 до 0,3%. «Я думаю, что самая высокая ставка налога могла бы составить в следующем году 0,6%, ну, может быть, максимум – 0,8% от кадастровой стоимости», – говорит он.

Впрочем, увеличение налога вдвое с 2011 года и втрое – с 2012-го хоть и меньше, чем были самые оптимистические прогнозы, но все равно вызывает недовольство у жителей Латвии. «Сегодня, когда население не справляется с выплатами по кредиту, когда получает огромные счета за отопление и экономит во всем, облагать семьи дополнительными налогами в корне неправильно», – заявил латвийскому порталу Gorod.lv глава Balsts Eksperti Айгарс Зариньш.

Эксперт прогнозирует, что это затормозит развитие строительного рынка страны. «Некоторые семьи стали думать об улучшении жилищных условий, и вряд ли они будут что-то делать, если за квартиру в новостройке им придется отдавать в виде налога не 100, а 300 латов в год. Это серьезный минус для развития рынка», – пояснил он.

Однако другой эксперт, глава агентства недвижимости Arco Real Виктор Савин, полностью поддержал власти. «Выход тут простой: не можешь платить – уезжай в то место, где налоги низкие. Да, произойдет естественное сегментирование рынка недвижимости: в Юрмале будут жить богатые, на окраинах городов – бедные. Но разве это несправедливо? Мое мнение: нечего жить в дорогих районах, если не можешь себе этого позволить», – сказал он.

Считается, что повышение налога в первую очередь ударит по жителям Юрмалы, где кадастровая стоимость жилья наиболее высока, и уже есть примеры, когда коренные жители города съезжали со своих квартир, выставляя их на аренду.

Российские эксперты уверены, что повышение налогов не отразится на снижении числа россиян, желающих купить жилье в Латвии. «У них налог был копейка, станет теперь три копейки. Там за трехкомнатную квартиру в центре Риги платят всего 100 евро в год, поэтому не думаю, что для наших граждан это будет затратно. Для местных жителей – может быть, но россиян этим не напугаешь», – заявил EUROMAG директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс.

По его мнению, повышение налога может серьезно ударить по тем, кто покупал сельскохозяйственные земли в Латвии. «Земля там дешевая, покупали тысячами гектаров. Вот для них рост налога с 3 до 9% может быть ощутим, но в таких сделках в основном участвовали компании, а не частные лица», – добавил эксперт.

Еще больше интересного в нашем канале Яндекс.Дзен. Подпишитесь!

Читайте также
Share
0
Комментарии (0)
Где это?
Новости партнеров
Как попасть в Лондон без визы?
Как попасть в Лондон без визы?