Компания St George, работавшая над такими жилыми комплексами Лондона, как St George Wharf, Battersea Reach и Imperial Wharf, представила в Москве свой новый проект, который она начинает в британской столице - The Tower. По словам управляющего директора компании Марка Гриффитса, «это крупнейший объект девелопера за всю его историю».
50-этажная башня высотой 180 метров, которая появится на южном берегу Темзы, напротив лондонского района Челси, станет самым высоким зданием Соединенного Королевства, открывая своим жителям отличные виды на Лондон и Вестминстер, а также Сити и окрестности. Кроме того, его еще можно будет назвать и одним из самых безопасных зданий в Британии, так как рядом находится штаб-квартира английской разведки.
«Подготовку к строительству мы уже начали, - сказал Гриффитс. – Непосредственно строительство начнется в марте следующего года, а в конце 2013-го мы планируем закончить первый этап реализации проекта». The Tower будет включать в себя закрытый оздоровительный клуб только для тех, кто живет в комплексе. Помимо фитнес-центра с бассейном и сауной, клуб также будет оборудован проекционным залом, переговорной, помещением для деловых встреч.
Здание, общей площадью 1 млн кв. футов, вмещает 223 апартамента, а три последних этажа займет шикарный пентхаус. Стоимость обычной квартиры в здании начинается от 750 тысяч фунтов – это двуспальные апартаменты. Цена трехуровневого пентхауса – 50 млн фунтов.
Кстати, около 50 квартир уже продано клиентам в основном из Юго-Восточной Азии, однако, по словам сотрудников российского представительства агентства недвижимости Chesterton, «пять апартаментов купили россияне».
«Российских покупателей привлекает качество и роскошь. На мой взгляд, The Tower идеально сочетает в себе и то, и другое», - пояснил Грег Тейн из Chesterton Russia.
По его словам, сейчас идеальное время для инвестирования в недвижимость Лондона. «Курс фунта по отношению к доллару очень низок – в 2007 году фунт стоил 2,13 доллара, сейчас около 1,6. А упавшие во время кризиса цены на элитную недвижимость начинают восстанавливаться», - заверил Грег Тейн.
Сейчас средняя цена кв. метра новостройки в Лондоне составляет 20,6 тысяч фунтов, вторички – 28,1 тысячи фунтов. По этим показателям столица Британии занимает второе место в Европе, уступая лишь Монако, где стоимость метра на вторичном рынке составляет 52 тысячи фунтов.
«Пока мы отстаем всего на 7% от максимальных цен на элитную недвижимость, достигнутых до кризиса в 2008 году. В Лондоне недостаток предложения. Там также, как и в Москве, строители остановили реализацию проектов. Поэтому очень скоро предложение сократится еще больше, что толкнет цены вверх», - прогнозирует Грег Тейн.
