Во всем мире итальянский регион Тоскана широко известен своей необычайной природной красотой и богатейшим историческим наследием, живописнейшими пейзажами и неповторимой кухней. В то же время Тоскана является одним из наиболее экономически развитых регионов Италии, благодаря интегрированной экономической системе, гармоничной социальной организации и стратегическому месторасположению в Средиземноморском бассейне, которое обеспечивает привилегированный доступ к национальным и европейским рынкам.
Экономика Тосканы – одна из самых открытых для зарубежных рынков: в этом регионе проживают 3,6 млн человек, что составляет 6,2% населения Италии, а доля экспорта составляет 7,3% от общего итальянского и равна 26 млрд евро, в то время как импортируется товаров на 19 млрд евро.
Однако, высокий уровень развития внешней торговли является лишь одним из многих примеров динамичности и открытости, присущих Тоскане, ведь это регион, где теплое гостеприимство и открытое отношение к внешнему миру глубоко укоренились в культуре и неизменно положительно влияют как на туристическую отрасль, так и на промышленность Тосканы.
В последние 10 лет, когда зарубежные рынки недвижимости стали доступны инвесторам из России, Тоскана, наряду со знаменитым северным озерным краем Италии (Комо, Маджоре, Гарда), является престижным и популярным регионом для покупки недвижимости во всей Европе. Приобретение дома или квартиры в Тоскане – это не только способ сохранения средств, но и для многих состоятельных людей – способ самоутверждения и подтверждения своего статуса. Как известно, в этом регионе Италии в целях сохранения исторического облика ограничено строительство жилых домов, поэтому основными объектами инвестирования здесь являются различные особняки, фермы и резиденции под реставрацию.
Для многих Тоскана ассоциируется с дорогим брендом, и они правы: чего стоит хотя бы раскрученный русскими покупателями на весь мир курорт Форте деи Марми и традиционно популярная область Кьянти, где действительно можно приобрести не просто недвижимость, а настоящие сокровища за стартовую цену 6000 евро за кв. метр.
Однако Тоскана открыта не только для крупных инвесторов: продвигаясь чуть дальше на север региона, можно встретить потрясающие горные пейзажи, нетронутую красоту городов расположенных на склонах холмов, и вполне адекватные цены на недвижимость.
Так, малоизвестная область Гарфаньяна (Garfagnana) в значительной степени игнорируется зарубежными покупателями, однако именно здесь вы сможете прочувствовать обаяние и исконно тоскансую атмосферу, а цены на качественную недвижимость здесь начинаются всего от 2500- 3000 евро за кв. метр.
Что же формирует столь привлекательный инвестиционный облик Тосканы, ведь одних красот природы недостаточно, когда дело касается надежности инвестиций.
Сочетание различных факторов, таких как стратегическое расположение, историческое наследие, высокий уровень экономического развития делает Тоскану популярнейшей туристической дестинацией во всей Европе. Всемирноузнаваемый бренд Тосканы, великолепная развитость транспортного сообщения, исключительное качество жизни, наличие выдающихся научных и технологических ресурсов – все это привлекает в регион предпринимателей и компании со всего мира и делает рынок недвижимости Тосканы одним из самых востребованных в Италии и, возможно, лучшим местом на Земле для элитных инвестиций.
Согласно многочисленным исследованиям, Тоскана и регион Альпийских озер – это те две области на карте Европы, в которых рынки недвижимости оказались наиболее устойчивыми в условиях мирового кризиса, а недвижимость в сельских районах Тосканы – является лучшим предложением для тех, кто хочет наслаждаться культурой и историей по разумным ценам.
Еще больше интересного в нашем канале Яндекс.Дзен. Подпишитесь!
