Аренда жилья на время отпуска

Большинство путешествующих по Европе россиян на дух не переносят систему all inclusive, предпочитая самостоятельно бронировать отели или частные дома, трансферы и прокатные автомобили. Как раз для таких активных и самостоятельных корреспондент EUROMAG в Португалии Алексей Самойлович выяснял, как арендовать жилье и чего ждать от местных квартировладельцев.

Путешествие современного туриста начинается у компьютера. Мы смотрим сайты отелей и агентств, сдающих жилье в аренду, ищем подходящие города и варианты, сверяем цену со своими возможностями, а срок аренды сравниваем с датами отпуска. В Португалии самое популярное курортное место – это Алгарве. Теплые пляжи и море, развитая индустрия гостеприимства, масса развлечений и чудесных прибрежных кафе – и самые высокие цены. Алгарве – это португальский Сочи: пафосное, но любимое туристами место. Здесь охотно сдают в аренду дома, квартиры и комнаты.

Спросом пользуется практически все португальское побережье, от юга до самого севера: сюда собираются не только любители пляжного отдыха, но и серферы, охотящиеся за океанскими волнами (для них настоящим раем стал город Пенише), и просто люди, которые любят дома с хорошим видом на океан, прогулки по набережным и запах соленого ветра.

«Также спросом пользуются дома в Алентежу: там, где есть каналы и реки, туризм развит хорошо, – говорит сотрудник португальского агентства недвижимости Re/Max Марина Дьяконова. – В июле и августе цены вырастают, но в августе сдается практически любая недвижимость, спрос большой».

В Лиссабоне отпускники предпочитают селиться в историческом центре и на берегах Тежу, также пользуется любовью отдыхающих Кашкайш, Каркавелуш. Для более спокойного отдыха выбирают Мафру или Эрисейру, а любители развлечений спешат в Эшторил. Это знаковое для всей Европе место: здесь находится крупнейшее в Европе казино «Эшторил», которое еще с начала ХХ века является одной из немногих игровых зон Старого Света и знаменито не меньше, чем Монте-Карло.

Крупные агентства недвижимости обычно не занимаются сдачей домов и квартир на время отпусков, поэтому для поиска лучше всего воспользоваться услугами частного риелтора либо найти вариант самостоятельно, с помощь сайтов www.olx.ru, www.olx.pt или просто через поиск Google. «Поскольку жилье арендуется на короткий период, обычно договор аренды не заключается, поэтому от арендатора не потребуется лишних документов, достаточно показать паспорт, – рассказывает Марина Дьяконова. – При бронировании платят до 30% переводом денег, а при заезде – оставшуюся сумму плюс залог 100 или больше евро, как гарантию, что ничего в доме не разобьется и не поломается. При выезде хозяева проверяют состояние и возвращают залог».

Конечно, всегда остается риск потерять деньги, заплаченные за бронирование, если вместо ответственного арендодателя наткнешься на мошенника. Недавно в португальских СМИ писали о том, как некий человек собрал предоплату с 14 семей и скрылся. Страховкой от таких случаев может быть обращение к риелторам по рекомендации или более тщательный поиск арендодателя. В остальном аренда жилья на лето не является проблемой, особенно если вы знаете португальский или хотя бы английский язык. «При сравнении жилья одного уровня аренда дома или квартиры обойдется процентов на двадцать дешевле, чем номер в отеле», – добавляет Марина Дьяконова. Добавим к этому возможность стирать и готовить дома, и экономия получится намного больше.