Самые дорогие адреса Европы

Авеню д'Остенде в Княжестве Монако стала самой дорогой улицей Европы – квадратный метр жилья на ней обходится в среднем в 148 тыс. евро. В тройку также вошли улицы на итальянском острове Сардиния и в Лондоне.

Специалисты гамбургской компании по недвижимости Engel & Völkers составили список улиц в европейских городах, где недвижимость стоит дороже всего. Первое место в рейтинге заняла авеню д'Остенде в крупнейшем районе Княжества Монако – Монте-Карло. В сентябре 2010 года пентхаус, расположенный на этой улице, откуда открывается вид на гавань, был продан примерно за 240 млн евро. Имя покупателя не называется, но известно, что он выходец из стран Ближнего Востока. Средняя стоимость квадратного метра в маленькой стране традиционно выше, чем в других странах Европы. Сейчас она составляет 148 тыс. евро.

На втором месте рейтинга цен на недвижимость находится средиземноморское побережье итальянского острова Сардиния. Средняя цена за квадратный метр жилья в живописной бухте Ромаццино и заливе Кала-Ди-Вольпе, которые образуют сердце Коста-Смеральда, достигает 100 тыс. евро.

Третью строчку среди мест, где стоимость покупки квартиры самая высокая в Европе, занимает Лондон. Недвижимость в британской столице на улице Найтсбридж, расположенной недалеко от знаменитого лондонского универмага Harrods, стоит в среднем 76 тыс. евро. Улица находится в респектабельном лондонском районе Кенсингтон.

Специалисты по недвижимости заявляют, что в последнее время интерес к покупке квартиры или дома в престижных лондонских районах, таких как Мейфейр и Белгравия, проявляют в основном состоятельные жители кризисных европейских стран – Греции, Испании и Италии. Как считает глава компании по недвижимости Savills Research Иоланда Барнес, жителей этих стран привлекают инвестиции в надежный фунт. По данным частных банков, число покупателей дорогой недвижимости в Лондоне из европейских стран с ослабленной экономикой за прошедший год увеличилось на 11% – в прошлом году их доля составляла 36%, а годом ранее она была на уровне 25%.

В список мест с самой дорогой в Европе недвижимостью вошли три улицы во Франции – две из них на Лазурном Берегу, одна – в Париже. Четвертое место занял курорт Сен-Жан-Кап-Ферра, где средняя цена за квадратный метр составляет 71 тыс. евро. На пятом месте расположились Канны, привлекающие своих гостей светским шармом. Недвижимость в этом прибрежном городе стоит в среднем 50 тыс. евро за метр.

Шестое место в рейтинге занимает самая дорогая улица Парижа – авеню Монтень. Квартира в самом центре улицы, недалеко от Елисейских Полей, где цены на жилье находятся практически на том же уровне, стоит 50 тыс. евро за квадратный метр.

В список стран, где находится самая дорогая недвижимость в Европе, попала и Швейцария. Однако улица с самыми высокими ценами на жилье находится не в крупнейших городах страны, а в коммуне с населением чуть более 5 тыс. человек – Санкт-Морице. В 2010 году стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости на Виа Сувретта в Санкт-Морице была зарегистрирована на уровне 48 тыс. евро. Таким образом, улица попала на седьмую строчку рейтинга.

В список самых дорогих мест в Европе попал и второй по величине город Швейцарии – Женева: рю де Гаранж, где средняя цена квадратного метра составляет 35 тыс. евро, находится на восьмой строчке.

Самая дорогая недвижимость в Германии находится на острове Зюльт в Северном море. Небольшая улочка Хобоокенвег, где за один квадратный метр недвижимости покупатели платят 35 тыс. евро, занимает девятое место в рейтинге самых дорогих мест Европы. В десятку мест с самой дорогой недвижимостью не вошел Мюнхен, хотя средняя стоимость жилья в баварской столице составляет 20 тыс. евро за квадратный метр, а цены на жилье на Максимилианштрассе, Пинценауэрштрассе или на Мюллерштрассе равносильны ценам Милана, Цюриха и Рима, пишет немецкое издание Die Welt.

Замыкает рейтинг самых дорогих мест в Европе Вена, где в последние годы был заметен значительный рост цен на жилье. Последняя строчка рейтинга была отдана площади австрийской столицы – Шиллерплац, – где недвижимость обходится покупателям в 21 тыс. евро за квадратный метр. Не вошли в десятку сразу несколько улиц австрийской столицы – Кольмаркт, Грабен и Кертнерштрассе, где жилье стоит в среднем 18 тыс. евро за метр.